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meses

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Coste de los intereses —

Cómo usar el simulador de préstamos

¿Para qué sirve esta herramienta?

Este simulador calcula las cifras clave de un préstamo amortizable a tipo fijo, ya sea una hipoteca, un préstamo para el coche o un préstamo personal. Responde a las dos preguntas que todo el mundo se hace antes de pedir dinero prestado: «¿Cuánto pagaré cada mes?» y «¿Cuánto tardaré en devolverlo si dedico cierta cantidad cada mes?». En ambos casos muestra también el coste total del préstamo y el importe de los intereses, para que puedas comparar varios escenarios antes de hablar con un banco o un intermediario.

Instrucciones paso a paso

Moneda: elige la moneda en la que quieres ver los importes (euro, dólar estadounidense, peso mexicano, colombiano, argentino o chileno, o sol peruano). No cambia el cálculo.

Importe del préstamo: introduce la cantidad que quieres pedir prestada (sin contar tu aportación inicial).

Elige el modo de cálculo con las dos pestañas:

Calcular la cuota mensual: introduce el tipo de interés anual y el plazo del préstamo en meses (240 meses = 20 años, 360 meses = 30 años);
Calcular el plazo: introduce la cuota mensual que puedes asumir y el tipo de interés anual.

Lee el resultado, que se actualiza al instante: cuota mensual o plazo estimados, coste total del préstamo (la suma de todas las cuotas) y coste de los intereses.

Fórmulas y reglas utilizadas

El simulador utiliza la fórmula habitual de los préstamos con cuotas mensuales constantes (sistema francés). El tipo mensual es el tipo anual dividido entre 12: i = tipo anual ÷ 12.

Cuota mensual = P × i ÷ (1 − (1 + i)⁻ⁿ)

Plazo n = −ln(1 − P × i ÷ C) ÷ ln(1 + i)

donde P es el capital prestado, n el número de cuotas mensuales y C la cuota mensual. El plazo calculado se redondea al mes completo siguiente. Con un tipo del 0 %, la cuota es simplemente P ÷ n.

Ejemplo: pedir 150.000 al 3,5 % a 240 meses da una cuota mensual de unos 869,94, con un coste total de 208.785, de los que 58.785 son intereses. Con una cuota de 900 al mismo tipo, el plazo baja a 229 meses (19 años y 1 mes).

Coste total = cuota mensual × número de meses; coste de los intereses = coste total − importe prestado.

Preguntas frecuentes

¿Se incluyen seguros, impuestos o comisiones?

No. El cálculo solo tiene en cuenta el capital y los intereses. Los seguros y las posibles comisiones se suman aparte, por lo que el resultado no es una TAE.

¿Por qué dice que la cuota no cubre los intereses?

Si la cuota mensual es inferior o igual a los intereses del primer mes (P × i), el capital pendiente nunca disminuye y el préstamo no se puede terminar de pagar nunca. Aumenta la cuota o pide menos dinero.

¿Qué tipo de interés debo introducir?

El tipo de interés nominal anual (TIN) que te ofrece la entidad.

¿El coste total es exacto en el modo «plazo»?

Está ligeramente sobreestimado: como el plazo se redondea hacia arriba, el simulador cuenta una última cuota completa, cuando en realidad la última cuota sería algo menor.

¿Es una oferta de préstamo?

No, es una simulación orientativa. Solo la oferta vinculante o la ficha de información oficial de tu entidad tiene valor contractual.